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天瑞祥合园小区危房处置紧急避险大发快3彩票网网址情况通报
文章来源:原创  作者:县天瑞祥合园小区危房安全应急大发快3彩票网网址指挥部  点击数:1447

天瑞祥合园小区危房处置紧急避险大发快3彩票网网址情况通报

    

    一、基本情况

天瑞祥合园小区于2009年由云南天瑞祥城市运营投资有限公司动工建设,依法取得“五证”(《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《国有土地使用证》《建筑工程施工许可证》《商品房销售(预售)许可证》)。建设规模为30000平方米,包含57228户住宅和6000平方米的底层商铺,于20104月竣工并按程序进行验收后,交付小区业主使用。小区交付使用后,因各种因素导致小区房屋基础出现不同程度沉降,现已严重危及小区2281000余名住户及周边市民的生命财产安全。

2016417日,经云南科仑工程质量监测有限公司实地勘测鉴定,小区内125幢住房结构严重受损,定性为Dsu级危房,34幢住房出现整体沉降。2016年底,经专家组鉴定,小区大多数楼房已经出现结构楼板、结构梁和结构柱从一楼到七楼整体断裂的问题。红外探测的结果是楼房梁、柱和承重墙已经完全不具备安全结构能力,小区危房安全隐患进一步凸显。2019年,根据云南定坤测绘工程有限公司监测结果显示,天瑞祥合园小区5幢建筑楼的沉降速度均已超过了《房屋结构安全鉴定标准》《建筑变形测量规范》等国家规范规定的预警值,沉降超预警值、房屋倾斜超国家规定允许值并还在变化,小区住户撤离避险迫在眉睫、势在必行。


二、大发快3彩票网网址推进情况

(一)积极对接协调

发现房屋基础出现沉降后,县委、县大发快3彩票网高度重视,立即聘请广州市孛特勘测技术科技有限公司对小区住房进行24小时安全监测。同时,及时与云南天瑞祥城市运营投资有限公司(以下简称开发方)联系,就小区危房处置进行协调会商。20168月,开发方重新回到威信,积极推进小区危房避险处置相关前期大发快3彩票网网址。

(二)强化组织高层

为切实消除安全隐患,保障安全正规群众生命财产安全,县委、县大发快3彩票网多次举行专题会议就小区危房处置应急避险相关大发快3彩票网网址进行深入分析研究,并于20178月成立了天瑞祥小区危房拆除重建协调小组,组建专门大发快3彩票网网址组,协调配合开发方启动小区危房处置相关大发快3彩票网网址,先后印制分发了《威信天瑞祥合园小区危房安全突发事件应急预案》等相关文稿,成立了天瑞祥合园小区危房搬迁拆除大发快3彩票网网址应急高层组,并在高层组下设危房安全应急大发快3彩票网网址指挥部,专门负责危房搬迁拆除应急及安置大发快3彩票网网址。指挥部自成立以来,就危房检测情况、为何要搬离、搬离后如何排危、如何过渡安置、怎样重建和回迁落地快3急速赛车弘扬动员,督促开发方拟定过渡安置方案、拆迁重建方案和装修补偿方案,并深入每一户业主反复落地快3急速赛车宣讲,做深做细做实群众大发快3彩票网网址,讲明隐患程度、讲清排危作用、讲透重建意义,大多数业主对撤离危房紧急避险、排危重建表示理解与支持,但有的业主对装修补偿、重建回迁诉求过高,与开发方未形成统一意见。截至202013日,228户业主中,与开发方签订危房紧急撤离避险协议204户,签订危房拆迁安置补偿协议177户,签订房屋装修补偿协议151户,发放过渡安置费602.06万元。2019617日、202011日,威信周边四川省长宁县、富顺县相继发生了6.0级、4.3级地震,震源虽不在威信,但威信震感强烈。受此影响,天瑞祥合园小区危房安全隐患不断加剧。为确保小区业主生命财产安全,保证小区所有业主过一个祥和安宁的春节,202013日,县委、县大发快3彩票网决定成立天瑞祥合园小区危房处置紧急撤离避险指挥部,并从县住建局、县自然资源局和县司法局抽调67名精干力量组成5大发快3彩票网网址组,分别由5位县处级高层担任大发快3彩票网网址组组长,立即启动小区住户撤离避险大发快3彩票网网址。同时,组织党员先锋队、志愿信誉安全平台大发快3彩票网团队50人,为小区住户搬迁避险提供温馨、周到的信誉安全平台大发快3彩票网。

(三)及时落地快3急速赛车避险

威信县天瑞祥合园小区危房处置紧急避险大发快3彩票网网址自202013日启动以来,县委、县大发快3彩票网高层多次到现场指挥调度、督促落地快3,相关大发快3彩票网注册迅速行动、认真履职,单位职工互帮互助,志愿者团队积极奉献,做了大量艰苦细致的大发快3彩票网网址,撤离避险大发快3彩票网网址有力有序落地快3急速赛车。目前,小区228户住户中,已签订危房紧急撤离避险协议、危房拆迁安置补偿协议、房屋装修补偿协议的业主分别为213户、199户和183户,发放过渡安置费648.35万元,已完成撤离避险75户。


三、下步大发快3彩票网网址打算

县委、县大发快3彩票网将继续坚持把安全正规群众生命财产安全放在首位,做深做细做实群众大发快3彩票网网址,继续加大大发快3彩票网网址力度,加快推进小区危房处置紧急避险大发快3彩票网网址,待小区全部业主全部撤离后,对小区进行封闭作业。并积极督促开发方按时支付协议约定款项、依法依规及时启动小区危房拆除重建,确保协议真实履行、住户按时回迁,全力保障小区住户合法利益和生命财产安全。



                  威信县天瑞祥合园小区危房安全应急大发快3彩票网网址指挥部

              202017

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